拍品介绍
1、房屋权属状况：
上海市杨浦区长阳路1400弄24号103室住宅房，建筑面积：110.84平方米；房地产权证号：沪（2024）杨字不动产权第002775号；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：裁决；竣工日期：1998年；总层数：6。核准日期：2024-02-22；
2、土地权属状况：
土地宗地号：杨浦区大桥街道108街坊1/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：23314.89平方米。
3：建筑物状况：
标的上海市杨浦区长阳路1400弄24号建筑总高6层，标的位于第1层。楼层格局为一梯三户。现室内格局为：三室二厅一卫，装修一般。
4：四至情况：
标的所在小区（楼宇）名称“荣丰花园”，东至眉州路、南近河间路、西近兰州路、北至长阳路。
5、地理位置与生活配套情况：
标的位于上海市杨浦区大桥街道西北部，附近商业生活配套主要有百联滨江购物中心、创谷汇、大润发(长阳店)等商圈。附近有上海市辽阳中学(东校区)、霍兰托儿所、齐齐哈尔路第一小学、上海市新大桥中学、杨浦区平凉社区卫生服务中心、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院(杨浦院区)等。周边基本为住宅区。标的周边有公交22路、137路、843路、868路、934路、申川专线等，距离轨道12号线宁国路站约450米。交通便捷度一般。
