1、据上海市宝山区不动产中心2025年12月1日出具的《上海市不动产登记簿》记载：
房屋状况及产权人信息：房屋坐落：华灵路1895弄67号；房地产权证号：沪（2018）宝字不动产权第034706号；建筑面积：85.90平方米；其中地下建筑面积：无记载；幢号：无记载；部位：201；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2002年；房屋用途：居住；总层数：6；权利人：卢某某；共有人及共有情况：无记载；受理日期：2018年6月19日；核准日期：2018年07月12日。备注：原房地产权证号：宝2003019316；原登记日：2003-04-29；2009-12-12补发；原房地产权证号：宝2009064476；原登记日：2009-12-12；2018-07-12补发。
土地状况信息： 土地坐落：华灵路1895弄67号；土地宗地号：宝山区大场镇4街坊155/2丘；使用期限：2018年06月19日至2070年11月28日止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：城镇单一住宅；宗地（丘）面积：14503.00平方米；使用权面积：0.00平方米；独用面积：0.00平方米；分摊面积：0.00平方米。
2、四至状况：东至真金路，南至华灵路，西至真北路。所在小区名称为“康泰新城”。
3、交通状况及周围环境：周边公共交通线路有：551、737路等公交路线；距离地铁15号线古浪路地铁站约1.1公里；周边以居民住宅为主，周边商业氛围较强，周围公建配套设施、生活服务设施较好；附近有“行知小学”等。
