12月法拍捡漏必看！上海市中心1000万级资产，5.6折起抢占核心区

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1000-1500万元房源↓↓↓

黄浦五里桥  起拍单价仅6.3万/㎡

基础信息：

地址：上海市黄浦区斜土路85弄8号101室房地产

产证面积：170.65㎡

评估价：1557万

起拍价：1089.9万

折扣：7折

拍卖时间：12月16日-12月19日

小区信息：

黄浦内环内成熟小区，紧邻地铁8号线、9号线陆家浜路站，步行约10分钟可达，紧邻内环高架、南北高架，自驾15分钟内可达外滩、新天地等商圈。

• 近上海第九人民医院、瑞金医院等三甲医院，医疗资源丰富。
• 近打浦桥日月光、凯德晶萃等，沿街商铺众多，烟火气浓郁，满足日常生活需求。
• 7折起拍，单价仅6.3万/㎡，对比二手房挂牌10万/㎡，性价比太高了！

徐家汇标杆豪宅  351㎡大平层7折上拍

基础信息：

小区信息：

小区紧邻徐家汇商圈核心区域，步行可达港汇恒隆广场、美罗城、汇金百货等大型商业中心，小区绿化率38%，拥有3000㎡中心花园景观，社区环境优美。

• 距地铁1、9、11号线徐家汇站及4号线东安路站均在10分钟步行范围内。
• 龙华医院、中山医院、国妇婴等多所知名医院5-15分钟可达。
• 周边光启小学、第四中学、零陵中学等优质教育丰富。

徐家汇核心，186㎡高品质复式

基础信息：

地址：上海市徐汇区漕溪北路737弄4号606室不动产

产证面积：186.31㎡

评估价：1690万

起拍价：1350万

折扣：8折

拍卖时间：12月22日-12月23日

小区信息：

小区地处徐家汇内环内核心区域，紧邻徐家汇商业中心，南靠上海体育馆，步行约10分钟即可到达美罗城、港汇广场等大型商业综合体，教育资源与休闲文化配套丰富，适合追求品质生活或有投资需求的购房者。

• 交通：紧邻地铁1号线、4号线上海体育馆站，沪闵高架近在咫尺。
• 教育：周边光启小学、徐汇中学、第四中学等优质资源。
• 配套：近龙华医院、中山医院、国妇婴、六院等多所知名医院。

杨浦新江湾城标杆  次新大三房6.4折上拍

基础信息：

地址：上海市杨浦区江湾城路1299弄71号701室

产证面积：174.87㎡

评估价：1861万

起拍价：1191.04万

折扣：6.4折

拍卖时间：12月14日-12月17日

小区信息：

位于杨浦区新江湾城板块，是华润置地“九里”系的高端产品，小区绿化率45%，人车分流，自带约2000平会所，周边有大片原生态湿地、新江湾城公园等，绿化覆盖率高，生态环境优越。

• 对口上音实验学校，为杨浦区二梯队九年一贯制学校，教育资源优质
• 小区步行至地铁10号线国帆路站约580米，交通便利
• 起拍单价仅6.8万/㎡，同小区二手房成交单价9万/㎡，优势明显

北外滩顶豪  黄浦江边大平层7折上拍 

标的1基础信息：

地址：上海市虹口区海平路18号A座501室

产证面积：278.36㎡

评估价：2792.8万

起拍价：1954.96万

折扣：7折

拍卖时间：11月29日-12月2日

标的2基础信息：

地址：上海市虹口区海平路18号B座601室

产证面积：240.17㎡

评估价：2238.4万

起拍价：1566.9万

折扣：7折

拍卖时间：12月16日-12月19日

小区信息：

地处北外滩中心，与陆家嘴金融区、外滩万国建筑群形成“金三角”格局，周边环绕白玉兰广场、来福士、星港国际中心等大型商业综合体。作为北外滩标志性豪宅，吸引众多名人、企业家等高端人群居住，形成独特的圈层文化。

• 距离地铁12号线提篮桥站约600米，周边连接大连路隧道、杨浦大桥、延安东路隧道等多条过江通道，快速通达浦东陆家嘴、浦西核心商圈。
• 自带悦榕庄国际度假酒店，为业主提供会务、宴请、健身、娱乐等全体系高端服务。

武康大楼旁  116㎡整栋新式里弄

基础信息：

地址：上海市长宁区兴国路372弄6号全幢

产证面积：116.24㎡

评估价：2351万

起拍价：1880.8万

折扣：8折

拍卖时间：12月4日-12月7日

小区信息：

地处上海衡复风貌区核心，旁边就是上海知名的网红地标武康大楼，周边环绕淮海中路、华山路等顶级商圈，是名副其实的"梧桐区"豪宅。兴国路是上海“永不拓宽的马路”之一，保留了大量法式新里弄建筑，汇聚了老上海的历史文脉与海派风情。

• 华山医院、中山医院等知名三甲医院近在咫尺，优质教育资源一应俱全

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